• NUMA acquisisce YAYS da Proprium, diventando il player leader di mercato in DACH (Germania, Austria, Svizzera) e Benelux
• NUMA accelera la sua espansione in Europa con 489 unità aggiuntive nei Paesi Bassi, Belgio e Francia e intende crescere ulteriormente nell’area
• Aumenta la presenza a Madrid, Francoforte e L’Aia con ulteriori 124 unità
• YAYS aggiunge un portfolio di proprietà molto interessanti in città come Amsterdam

Berlino, Amsterdam, 28 novembre 2023 – NUMA Group (www.numastays.com), la piattaforma di ospitalità digitale leader in Europa, annuncia oggi l’acquisizione di YAYS da Proprium Capital Partners. YAYS è una piattaforma di serviced apartment con headquarter ad Amsterdam, che gestisce 489 unità in Olanda, Belgio e Francia e una serie di proprietà che saranno aperte a Madrid, Francoforte e L’Aia con altre 124 unità.

NUMA Group ha acquisito il 100% di YAYS; il prezzo di acquisto non è stato rivelato. La transazione è stata supportata da DLA Piper, CBRE e EY dal punto di vista della vendita e Greenberg Traurig, Taylor Wessing e Eight Advisory dal lato dell’acquisto.
L’acquisizione di YAYS segna una logica continuità nella strategia di crescita di NUMA. NUMA si focalizza su hotel e proprietà commerciali in location centrali delle maggiori città d’Europa. L’azienda ha come target quartieri vivaci, fortemente richiesti da turisti e business traveller. NUMA ha di recente raggiunto Euro 1,5 miliardi in real estate asset per la gestione di oltre 4.700 camere e appartamenti nelle 28 principali città europee. YAYS aggiungerà circa un 20% di nuove unità al portfolio di proprietà NUMA, arrivando a un totale di oltre 5.200 unità.

La mission dell’azienda è trasformare l’industria dell’ospitalità europea - da oltre 100 miliardi di euro - in cui le catene alberghiere tradizionali lottano per adattarsi ai comportamenti dei nuovi consumatori, mentre le piattaforme per l’affitto a breve termine stanno affrontando regolamentazioni cittadine sempre più rigide, in particolare rispetto al tema del disuso delle proprietà residenziali. Secondo Skift e gli esperti del settore, le formule di accommodation alternative (ad esempio, gli affitti a breve termine), che rappresentano il 20% del mercato dei viaggi del 2022, sono raddoppiate in modo più veloce, rispetto al resto del mercato; si prevede una crescita stabile a doppia cifra CAGR, in quanto le accomodation alternative diventano sempre più diffuse.

Oltre ad un’offerta migliore per i consumatori, la tecnologia NUMA, gli strumenti di pricing e l’utilizzo dei dati in modo anonimo permettono un risparmio sui costi operativi, per esempio, attraverso l’automazione dei processi e maggiori fatturati, grazie a tariffe smart e all’occupazione massimizzata. Tutto ciò porta a una crescita sostenibile e a una maggiore profittabilità strutturale, rispetto alla media nell’industria dell’ospitalità.

Christian Gaiser, CEO e Co-Founder of NUMA Group, spiega: “La nostra mission come NUMA è creare una nuova categoria nell’ospitalità, che incontri le esigenze dei consumatori moderni. Noi siamo solo all’inizio in termini di digitalizzazione, abbiamo rafforzato l’intera esperienza di viaggio; noi ci adoperiamo per connettere meglio i nostri ospiti alla scoperta delle loro città preferite”. Aggiunge: “Siamo entusiasti della partnership con YAYS e il suo team per costruire un player leader nelle principali città europee. YAYS offre un portfolio ricco di attrattive, con proprietà con rating stellari e un’alta soddisfazione dei clienti – in mercati in cui NUMA non è ancora presente. Inoltre, YAYS è il perfetto punto di partenza per sviluppare una posizione primaria nei mercati chiave di Amsterdam e Parigi – due delle Top 10 Destinazioni in Europa. Insieme al team YAYS, intendiamo accelerare una crescita congiunta in Benelux e Francia.”

Javier Perez-Lecumberri di Proprium spiega: “Noi abbiamo acquisito YAYS nel 2017 con l’intento di rafforzare una piattaforma forte in uno dei più eccitanti settori dell’ospitalità (serviced apartments). Negli ultimi sei anni, il team YAYS ha raggiunto ottime performance, navigando negli alti e bassi di un settore in crescita, inclusa la sfida senza precedenti della pandemia globale, Con la maturazione costante del settore, continuano a emergere opportunità interessanti per il consolidamento. Noi seguiamo la success story NUMA da tempo. E siamo convinti che la combinazione di YAYS e NUMA contribuiranno a generare valore sia per gli ospiti sia per i partner real estate.”

Zachary Schwartz, CEO di YAYS Group, sottolinea: “Questo segna un momento di svolta per la storia di YAYS, che iniziò più di 15 anni fa, guidata da uno spirito di team e da una forte connessione con il mercato olandese. L’azienda è cresciuta, diventando un player di primo piano in Benelux e Francia, l’eredità dell’azienda e la capacità imprenditoriale hanno guidato lo sviluppo più recente, l’innovazione e l’espansione, al di là di questi parametri originari. Sono fortemente orgoglioso di questo team solido, orientato all’ospitalità, che ha permesso l’evoluzione del prodotto e ha rafforzato la guest experience possibile. Ora inizia il prossimo capitolo di YAYS, è chiaro che la vision della crescita di NUMA come player leader in Europa nei serviced apartment – che integra il portfolio YAYS e il suo solido market share regionale – creerà nuove opportunità per tutti i team, proprietari e investitori coinvolti”.

Per immagini in alta risoluzione:
https://bit.ly/mediakit-numa-corporate

NUMA Group

Con headquarter a Berlino, NUMA Group è il principale operatore in Europa di una piattaforma di ospitalità completamente digitalizzata. Partner di fiducia per investitori, proprietari e sviluppatori, NUMA utilizza soluzioni operative, basate su tecnologia, che automatizzano ampiamente le operazioni e aumentano l’efficienza dei costi e i ricavi. NUMA gestisce con successo oltre 5.200 unità nelle città europee, tra cui Berlino, Monaco, Roma, Milano, Madrid, Barcellona e Vienna.

www.numastays.com – partner.numastays.com

Proprium Capital Partners

Proprium Capital Partners è un gestore di fondi immobiliari di proprietà dei dipendenti. I membri del Comitato di Senior Investment hanno una media di 24 anni di esperienza negli investimenti real estate e mediamente lavorano insieme da 18 anni. Proprium si concentra sulla fornitura di servizi di consulenza sugli investimenti, nel mondo real estate, per aziende che operano nel real estate. Con uffici a New York, Londra, Amsterdam, Hong Kong, Sydney e Atlanta. Il patrimonio netto complessivo in gestione di Propium ammonta a circa 3 miliardi di dollari. Propium ha fornito consulenza a fondi con investimenti in 15 paesi.

https://proprium.com/about-us 


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