Barcelona, 24. Januar 2024 - Die Alting Unternehmensgruppe wird ihr Geschäftsgebäude in der Calle Fuencarral 6 in einen Apartmentkomplex für Touristen umbauen. Die Immobilie befindet sich im Zentrum Madrids, direkt an der Gran Vía, einer der beliebtesten Einkaufsstraßen der Stadt.

Die Immobiliengruppe unter dem Vorsitz von Eduardo Marcos hat einen Mietvertrag mit der NUMA Group unterzeichnet, die das Objekt für die nächsten 10 Jahre betreiben wird.

Fuencarral 6 ist ein 1992 erbautes Bürogebäude mit einer geradlinigen Fassade von über 25 Metern und einer Fläche von 3.200 m², die sich auf eine große Gewerbefläche, 5 Stockwerke und 2 Parkebenen verteilt.

Nach der endgültigen Genehmigung des Sonderplans für die städtebauliche Umweltkontrolle durch den Stadtrat von Madrid wird die technische Abteilung von Alting das derzeitige Bürogebäude in ein Apartmenthaus für Touristen umbauen.

Das Projekt wird von dem renommierten Architekturbüro Touza Arquitectos durchgeführt und die Bauarbeiten werden im ersten Quartal 2024 beginnen. Es wird 34 touristische Studios und einen Freizeitbereich mit Solarium und Swimmingpool auf dem Dach umfassen.

Das Projekt Fuencarral 6 stellt für ALTING eine Investition von mehr als 21 Mio. EUR dar. Der Erwerb erfolgte im Januar 2022 für einen Betrag von 18 Mio. EUR und die Investitionskosten für den Umbau werden auf über 3 Mio. EUR geschätzt.

Pedro Ojesto, Leiter der technischen Abteilung, betont in seinem Strategieplan für die Aufwertung des Gebäudes: "Das Projekt Fuencarral 6 stellt eine große Herausforderung für die Projektmanager von Alting dar. Die Arbeiten umfassen die Renovierung aller Anlagen und die Umsetzung einer Strategie zur Verbesserung der Umweltverträglichkeit des Gebäudes, bei der die Fassade ein Schlüsselelement darstellt. Die Renovierung des Gebäudes und seine Umnutzung werden auch die Energieeffizienz verbessern, die Einrichtungen im Hinblick auf Zugänglichkeit und Nachhaltigkeit modernisieren und die Gestaltung der Wohnungen und Gemeinschaftsräume verbessern."

Das neue Fuencarral 6 soll im ersten Quartal 2025 fertiggestellt sein und  dann von der NUMA-Gruppe betrieben werden. Es wird das vierte Projekt der europäischen Hotelgruppe in Madrid sein.

Die Geschäftsräume werden weiterhin an Tezenis (Calzedonia-Gruppe) vermietet. Die beiden Parkdecks werden weiterhin an das Casino de Madrid vermietet.

Die Calle Fuencarral ist eine der begehrtesten Viertel der Stadt, die an der Gran Vía beginnt und sich bis zum Stadtteil Chamberí erstreckt. Sie ist eine große Fußgängerzone, in der sich zahlreiche Mode-, Luxus- und internationale Marken sowie Restaurants und andere Attraktionen befinden. Mit Bus- und U-Bahnhaltestellen, die nur wenige Minuten entfernt liegen, ist das Viertel hervorragend an den öffentlichen und privaten Nahverkehr angebunden.

Über die NUMA Group

Die in Berlin ansässige NUMA Group ist der führende europäische Betreiber einer vollständig digitalisierten Plattform im Gastgewerbe. Das Unternehmen bietet modernen Reisenden innovative Design-Apartments und Boutique-Studios. Als verlässlicher Partner für Investoren, Eigentümer und Entwickler nutzt NUMA eigene technologiebasierte Betreiberlösungen, die betriebliche Prozesse weitgehend automatisieren und sowohl Kosteneffizienz als auch Umsätze steigern. NUMA betreibt erfolgreich mehr als 5.850 Einheiten in europäischen A-Städten, einschließlich Berlin, München, Rom, Mailand, Madrid, Barcelona und Wien.

Für weitere Informationen besuchen Sie bitte:
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ALTING, seit mehr als 45 Jahren Wertschöpfung im Immobilienbereich

Der Erwerb und die Aufwertung von Fuencarral 6 ist Teil des strategischen Wachstumsplans des Unternehmens. Dieses Projekt wird die Anfangsmieten verdreifachen und somit den Wert der Immobilie erheblich steigern.  
Mit mehr als 45 Jahren Erfahrung auf dem spanischen Immobilienmarkt hat Alting derzeit mehrere Hotel-, Wohn- und Dienstleistungsprojekte in Madrid und Barcelona in Arbeit und prüft weitere Akquisitionen in den wichtigsten spanischen Städten.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an comunicacion@alting.com.

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